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洛阳房产律师分析租房子时出现矛盾怎么办

来源:http://ly.xuyuchang.com/news460016.html   发布时间:2020-9-8 17:19:00

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     一般在生活中,遇到房屋租赁纠纷我们应该找谁呢,相信大家在生活中肯定遇到过很多相似的问题,对于大家而言,你知道房屋租赁纠纷的处理办法是什么吗,接下来就让河南洛阳房产律师来为大家分析一下吧!

1、协商解决

河南房产律师认为房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;

2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决

河南房产律师认为协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1) 申请仲裁解决问题

河南房产律师认为仲裁是公民、法人或其他组织之间发生洛阳合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

(2)民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

     以上就是河南房产律师为大家分析的关于房屋租赁纠纷的处理方法,希望会对大家有所帮助,想要了解更多的话就请继续关注吧!

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