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洛阳房产律师分析房产证的办理流程

来源:http://ly.xuyuchang.com/news302027.html   发布时间:2019-12-26 17:13:00

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     在我们的生活中,每个人都想拥有属于自己的一套房子,不过随着房价的增长,人们的压力也是比较大的,所以自然我们买房需要找一个正规的公司,那么你知道房产证的办理流程是什么样的吗?接下来就让河南洛阳房产律师为大家分析一下吧!

1 , 河南房产律师认为买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。

2 , 河南房产律师认为手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后, 开始办理过户手续。

3 , 按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。

4 , 河南房产律师认为中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据

5 , 然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写 《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。

6 , 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领 取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。

    以上就是河南房产律师为大家分析的关于房产证的办理流程,希望会对大家有所帮助,想要了解更多的话就请继续关注啊!

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